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Av. Belgrano 2500 · Balvanera, CABA

Sucesiones
en Capital
y Provincia

Quedó una casa, un auto o una cuenta a nombre de alguien que falleció. Hacemos el trámite completo y te lo explicamos en criollo, sin latinajos ni sorpresas.

Contanos tu caso Ver cómo es el trámite
60 años
en la misma esquina de Av. Belgrano
20 años
de matrícula del Dr. Costich
CABA + PBA
sucesiones en Capital y Provincia
Vamos a tu casa
si no podés llegar hasta el estudio

Qué hacemos

La vidriera del estudio

El estudio arrancó como inmobiliaria en Av. Belgrano y con los años se volvió estudio jurídico. Por eso miramos las herencias y las propiedades desde los dos lados: el del expediente y el de la calle.

01 · Lo que más hacemos

Sucesiones en Capital y Provincia

Quedó una casa, un departamento, un auto o una cuenta a nombre de alguien que falleció y hay que ponerlo a nombre de los herederos. Ese trámite es el juicio sucesorio y lo llevamos completo, desde la primera partida hasta la inscripción del bien.

Ver sucesiones
  • Sucesiones sin testamento (declaratoria de herederos)
  • Sucesiones con testamento
  • Inscripción de inmuebles, autos y cuentas a nombre de los herederos
  • Partición y acuerdos entre hermanos
  • Venta del inmueble una vez inscripto
  • Sucesiones frenadas hace años que hay que reactivar
02 · ANSES y Seguridad Social

Jubilaciones y pensiones

Trámites y reclamos ante ANSES: jubilaciones que no salen, años de aportes que no figuran, pensiones por fallecimiento y haberes mal liquidados. Cuando la vía administrativa se agota, seguimos el reclamo en la Justicia Federal de la Seguridad Social.

  • Jubilación ordinaria y por edad avanzada
  • Reconocimiento de servicios y aportes no registrados
  • Pensión derivada por fallecimiento del titular
  • Reajuste de haberes y reclamo de retroactivos
Ver previsional
03 · La casa del estudio desde 1966

Derecho inmobiliario y notarial

El estudio nació como inmobiliaria hace sesenta años, así que las operaciones con propiedades las miramos desde los dos lados: el jurídico y el de la calle. Revisamos títulos antes de firmar, redactamos boletos y acompañamos hasta la escritura.

  • Compraventa: boleto, seña y escrituración
  • Estudio de título e informes de dominio e inhibiciones
  • Contratos de alquiler, garantías y rescisiones
  • Escrituración demorada por el vendedor
Ver inmobiliario
04 · Servicio integral

Otras consultas

Si tu problema no es de sucesiones ni de propiedades, igual conviene que consultes. Lo que no llevamos de forma directa lo derivamos a colegas asociados en laboral, familia y daños, y seguimos siendo el contacto que te explica cómo viene la mano.

  • Laboral: despidos, trabajo no registrado y accidentes
  • Familia: divorcios, alimentos y cuidado personal de los hijos
  • Daños: accidentes de tránsito y responsabilidad civil
  • Consumidor: reclamos a empresas y servicios
Ver otras consultas

Paso a paso

La línea de la sucesión

Una sucesión no es un trámite de ventanilla: es un recorrido con paradas fijas y en orden. Tocá cada parada y fijate en cuál estás vos hoy. Los tiempos dependen del juzgado, así que acá no vas a encontrar plazos prometidos, sino qué pasa en cada tramo.

1

Juntar los papeles

Reunimos la partida de defunción, las partidas que prueban el parentesco y los títulos de los bienes. Si falta alguna partida, la pedimos nosotros.

Traé lo que tengas, aunque esté incompleto. Casi nadie tiene todo.

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2

Abrir el expediente

Se inicia la sucesión ante el juzgado que corresponde al último domicilio de la persona fallecida: en Capital, la Justicia Nacional en lo Civil; en Provincia, el juzgado civil y comercial del departamento judicial.

Acá ya hay número de expediente y juzgado: la sucesión existe.

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3

Publicar los edictos

Se publica un edicto para citar a cualquier otro heredero o acreedor que quiera presentarse. Es un requisito del Código Civil y Comercial, no un trámite que se pueda saltear.

Es el paso que más sorprende: sí, hay que publicarlo en el diario de publicaciones oficiales.

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4

Declaratoria de herederos

El juez dicta la resolución que dice quiénes son los herederos. Es el documento clave de toda la sucesión: sin declaratoria no se puede inscribir nada.

Cuando llega esto, lo peor del trámite ya pasó.

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5

Inscribir los bienes

Con la declaratoria se inscriben los bienes a nombre de los herederos: el inmueble en el Registro de la Propiedad, el auto en el Registro Automotor, y se liberan las cuentas bancarias.

Recién en esta parada la casa figura a tu nombre.

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6

Repartir o vender

Los herederos deciden: se quedan con el bien en condominio, lo reparten con un acuerdo de partición o lo venden. Redactamos el acuerdo y, si se vende, acompañamos la operación hasta la escritura.

Si el objetivo era vender, este es el paso que estabas esperando.

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Antes de venir

El sobre
de los papeles

Nadie tiene todo. Marcá lo que tenés a mano y el botón arma solo un mensaje de WhatsApp que nos dice qué traés y qué falta, así en la primera charla ya sabemos por dónde empezar.

Si te falta una partida, no te preocupes: las pedimos nosotros. Lo único realmente imprescindible para arrancar es la partida de defunción.

Marcá lo que ya tenés

No marcaste nada todavía. Igual podés escribirnos: se arranca con lo que haya.

Mandar la lista por WhatsApp
Desde 1966 Sello del Estudio Jurídico Inmobiliario Cufré Propiedades

Dr. Miguel Ángel Costich

Abogado · 20 años de matrícula

Quién te atiende

Sesenta años
en la misma esquina

La casa arrancó como inmobiliaria en Av. Belgrano hace sesenta años. Con el tiempo se transformó en estudio jurídico inmobiliario, pero el mostrador siguió siendo el mismo: se atiende de frente, se explica despacio y se acuerda todo por escrito antes de empezar.

El Dr. Miguel Ángel Costich lleva 20 años de matrícula y trabaja sucesiones en Capital y en Provincia. No trabajamos por volumen ni derivamos tu caso a un pasante: si querés, te atiende en el estudio; si no podés venir, vamos nosotros.

Coordinar una entrevista Conocer el estudio
01

Vamos a tu casa

Si sos grande, no manejás o simplemente no podés venir hasta Balvanera, coordinamos y el abogado va hasta tu domicilio a tomar el caso y a firmar lo que haya que firmar.

02

Te atiende el abogado

No hay call center ni pasamanos. Del primer WhatsApp hasta la inscripción del bien, hablás siempre con el Dr. Costich.

03

Hablamos en criollo

Cero latinajos. Te explicamos qué se hizo, qué falta y qué está esperando el juzgado, con palabras que se entienden a la primera.

04

Honorarios conversados

Se conversan y se dejan por escrito antes de empezar, dentro de la ley arancelaria vigente, y se puede acordar cómo pagarlos. Sabés cuánto y cuándo, sin sorpresas al final.

Cómo empezamos

Cuatro pasos y ya tenés expediente

  1. 01

    Escribinos por WhatsApp

    Contanos en dos renglones qué pasó y qué quedó. No hace falta que sepas términos legales ni que tengas los papeles ordenados.

  2. 02

    Nos juntamos

    En el estudio de Av. Belgrano 2500, por videollamada o en tu casa si te queda mejor. Miramos juntos la documentación y te decimos qué falta.

  3. 03

    Presupuesto y arranque

    Te pasamos por escrito qué vamos a hacer y cuánto cuesta. Recién cuando estás de acuerdo se inicia el expediente.

  4. 04

    Te avisamos cada movimiento

    Cada vez que el expediente se mueve te llega un mensaje explicando qué pasó, sin que tengas que estar preguntando.

Preguntas

Lo que todos preguntan

Las dudas que aparecen en la primera charla, respondidas sin vueltas. Si la tuya no está acá, mandala por WhatsApp.

¿Cuánto tarda una sucesión?

Depende del juzgado, de la cantidad de herederos y de si están todos de acuerdo. Una sucesión sencilla con herederos que colaboran avanza mucho más rápido que una con conflictos o con partidas que hay que rastrear en otra provincia. Cualquiera que te dé una fecha exacta en la primera charla te está vendiendo humo: lo que sí podemos es decirte, con tu caso sobre la mesa, qué escenario es razonable esperar.

Falleció un familiar y no aparece la escritura. ¿Se puede hacer igual?

Sí. Con los datos del inmueble se pide un informe de dominio en el Registro de la Propiedad y se puede solicitar una segunda copia de la escritura a la escribanía o al Archivo de Protocolos. Es un contratiempo habitual y tiene solución.

¿Hay que hacer la sucesión si solo quedó un auto o una cuenta?

En general sí: para que el Registro Automotor o el banco transfieran el bien piden la declaratoria de herederos. Contanos qué quedó y te decimos el camino más corto para ese caso puntual.

Somos varios hermanos y no nos ponemos de acuerdo. ¿Se puede avanzar?

Se puede. La sucesión la puede iniciar cualquiera de los herederos y no hace falta unanimidad para abrirla. Los desacuerdos sobre cómo repartir se resuelven después, en la etapa de partición, y muchas veces se destraban con una reunión bien conducida antes de llegar a discutirlo ante el juez.

La sucesión se inició hace años con otro abogado y quedó parada. ¿La pueden retomar?

Sí. Pedimos el expediente, vemos en qué estado quedó y qué falta para reactivarlo. Es uno de los trabajos que más hacemos y no hay que empezar todo de nuevo.

¿Atienden en Provincia de Buenos Aires?

Sí. Trabajamos sucesiones tanto en la Ciudad de Buenos Aires como en la Provincia. El juzgado se determina por el último domicilio de la persona fallecida, así que aunque vos vivas lejos, el expediente puede tramitar donde corresponde sin que tengas que mudarte de abogado.

¿Cómo se cobran los honorarios?

Hay dos cosas distintas: los honorarios del abogado, que se pactan por escrito dentro de la ley arancelaria vigente, y los gastos del trámite (tasa de justicia, aportes, edictos, partidas, informes de dominio y los tributos que correspondan según la jurisdicción). En la primera entrevista te los detallamos por separado y con números sobre tu caso.

¿Me pueden garantizar el resultado?

No, y desconfiá de quien te lo prometa: la obligación del abogado es de medios, no de resultado. Lo que sí te garantizamos es que vas a saber siempre en qué anda tu expediente y que te vamos a decir la verdad, aunque no sea la que querés escuchar.

Dónde encontrarnos

Contanos qué pasó
y vemos qué se puede hacer

No hace falta que tengas los papeles ordenados ni que sepas cómo se llama el trámite. Con que nos cuentes qué pasó y qué quedó, alcanza para saber por dónde arrancar.

En el estudio

Av. Belgrano 2500, Balvanera. A dos cuadras de Once y de Congreso.

Por WhatsApp

Mandá el caso por escrito o por audio. Contesta el abogado, no un bot.

Por videollamada

Si vivís lejos o no podés moverte, coordinamos Zoom o videollamada.

En tu casa

Si sos grande o no podés viajar, el abogado va hasta tu domicilio.

Dónde trabajamos

  • Balvanera
  • Once
  • Congreso
  • Almagro
  • San Cristóbal
  • Ciudad de Buenos Aires
  • Provincia de Buenos Aires